Ook de verzwarende omstandigheid dat van de activiteit een gewoonte werd gemaakt isbewezen. De beklaagde verhuurde gedurende geruime tijd, als nader omschreven in detijdsbepalingen van de ...

De beklaagde voert verder aan dat er sprake is van gewone kamerverhuur, doch dat dePoolse werknemers tewerkgesteld zijn als gelegenheidsarbeiders en dat de normen vankamers voor seizoenarbeiders ...

Tijdens de parlementaire voorbereiding (Stuk 672 (2005-2006) - Nr 1 Zitting 2005-2006, 24 januari 2006) werd dit niet verder toegelicht. De rechter moet dit begrip dus zijn normale invulling geven.Er ...

Het Kamerdecreet werd met ingang van 11 augustus 2013 opgeheven door artikel 34 van het decreet van 29 maart 2013 houdende wijziging van diverse decreten wat de woonkwallteltsbewaking betreft {B.S., 1 ...

De in artikel 20bis, §1 van de Vlaamse Wooncode bedoelde herstelmaatregelen beogen als een bijzondere vorm van teruggave immers louter de gevolgen van de door artikel 20, §1 van de Vlaamse Wooncode ...

Het conformiteitsattest maakt melding van 10 strafpunten. Het bezit van een conformiteitsattest sluit de strafbaarheid in de vervolgde periode niet uit. De beklaagde had als verhuurder het recht om de ...

Uit het strafdossier blijkt dat de woning nog steeds 3 strafpunten vertoont op het technisch verslag door het gebrek aan natuurlijke verlichting in de leefruimte (enkel dakkoepel). De herstelvordering ...

Tot op heden werd geen proces-verbaal van herstel opgesteld waaruit blijkt dat het pand opnieuw voldoet aan de minimale kwaliteitsvereisten conform het huidig artikel 5 van de Vlaamse wooncode. Het ...

Het argument ter ondersteuning van dit middel dat het OCMW een openbaar bestuur is dat een actieve eerstelijnsrol vervult bij het verhuren van woningen en als het ware "de ogen en oren" van de ...

De voorheen bestaande wederrechtelijke toestand van het pand op stedenbouwkundig vlak is niet meer aanwezig: het pand werd van een meergezinswoning teruggebracht naar een eengezinswoning, wat de ...

Krachtens de specifiek in deze materie geldende wettelijke bepalingen, rust in casu de bewijslast dat de dwangsommen niet zijn verbeurd en dat uitvoering is gegeven aan de opgelegde maatregelen op ...

De eventuele verkoop van het pand doet niets af aan de verplichting van … tot uitvoering van het herstel, bevolen als aanvulling op de veroordeling voor de hem te last gelegde inbreuken op de Wooncode ...

De beklaagde vraagt de strafvordering en de daarop geënte herstelvordering onontvankelijk te verklaren wegens het non bis idem-beginsel. Op basis van een technisch onderzoek naar de woonkwaliteit van ...

Ten onrechte voeren de beklaagden aart dat de herstelvorderingen zonder voorwerp zijn geworden door de verkoop van het pand op 8 oktober 2013, minstens vanaf 3 november 2013, datum waarop de kopers ...

De eerste beklaagde is mede-eigenaar van het onroerend goed en regelde blijkens het strafdossier de praktische kant van de verhuring, zoals het ondertekenen van de contracten, de uitvoering van ...

Het verweer van de beklaagde als zou hij het slachtoffer zijn van een vergissing door de wooninspecteur en dat hij in feite louter het voorwerp had mogen uitmaken van een administratieve procedure in ...

Gelet op zijn hoedanigheid van herstelvorderende overheid in het algemene belang en zodoende het optreden als titularis van een publieke herstelvordering (GWH l september 2009, arrest nr. 135/2009 ...

In conclusies stelt de wooninspecteur toch dat uit het verslag blijkt dat het herstel niet geheel is uitgevoerd en handhaaft hij de herstelvordering; hij vordert de veroordeling van de beklaagde tot ...

Ook de bewering dat geen huurgelden werden ontvangen is voor de beoordeling van de schuldvraag irrelevant, nu zelfs het louter ter beschikking stellen van een ongeschikte woning strafbaar is gesteld ...

Voor de tweede beklaagde wordt in pleidooi voor het hof, zoals ook voor de eerste rechter, aangevoerd dat hij enkel onverdeelde mede-eigenaar van het pand was, doch dat hij met de verhuring niets te ...

Het hof dient aldus vast te stellen dat het pand niet in aanmerking komt voor renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden, aangezien er geen stedenbouwkundige vergunning voorhanden is om in ...

Het behoort tot de bevoegdheid van de beslagrecht om te toetsen of de titel waarbij de dwangsom is opgelegd, nog doeltreffend en uitvoerbaar is, gelet op het feit dat zich een nieuwe, geen overmacht ...

Het hof stelt vast dat zowel het herstel als de dwangsom aan … en … werden opgelegd door de correctionele rechtbank te Gent, 19de kamer, bij vonnis van 15 maart 2010 en dat dit hof, deze kamer, bij ...

De beklaagde wijst er terecht op dat de verklaring van … in de Engelse taal en de verklaringen van … in de Franse taal werden afgelegd en niet vertaald werden, maar de stelling dat deze verklaringen ...

De beklaagde vraagt het hof om niet alle huurgelden voor de gehele te last gelegde periode verbeurd te verklaren, maar slechts de huurgelden betaald na de ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen van ...