• De beklaagde vraagt het hof om niet alle huurgelden voor de gehele te last gelegde periode verbeurd te verklaren, maar slechts de huurgelden betaald na de ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen van 15 maart 2011.

Het moment van ongeschikt- of onbewoonbaarverklaring is echter niet relevant voor de berekening van de vermogensvoordelen nu deze betrekking hebben op het bewezen misdrijf en de periode waarin de beklaagde het heeft gepleegd.

Het door het openbaar ministerie op € 17.000 begrote bedrag is in beginsel correct. Het hof herleidt dit bedrag in billijkheid naar € 14.700 om de veroordeelde geen onredelijk zware straf op te leggen.