Hof van Beroep Gent | 27-03-2015

Referentie:
WI
Type rechtbank:
Hof van Beroep
Jurisdictie:
Gent
Trefwoorden per materie:
Rechtspersoon en organen
Tussenpersoon: immobiliënmakelaar of bemiddelaar
Dwaling
Ruimtelijke Ordening
Dwaling
Wonen
Begrip constructie niet voor bewoning bestemd
Verplichtingen van de verhuurder
Dwaling
Ruimtelijke Ordening
Ruimtelijke Ordening
Dwaling
Herbestemming / sloop
Verzwarende omstandigheid - gewoonte
Huurgelden
Geen voorafgaande o/o-verklaring vereist
Rechtspersoon en organen
Dwaling
Huurgelden
Ruimtelijke Ordening
Dwaling
Wonen
Dwaling
Wonen
Rechtspersoon en organen
Wonen
Stopzetting van verhuring
Herstel van alle gebreken
Uitvoerbaar bij voorraad
Overschrijving
Huurgelden
Wonen
Herbestemming / sloop
Wonen
Wonen
Wonen
Dwaling
Wonen
Dader, mededader, medeplichtige
Tussenpersoon: immobiliënmakelaar of bemiddelaar
Dwaling
Wonen
Dwaling
Rechter beoordeelt opportuniteit / modaliteiten
Wonen
Rechtspersoon en organen
Wonen
Stopzetting van verhuring
Herstel van alle gebreken
Uitvoerbaar bij voorraad
Overschrijving
Huurgelden
Wonen
Herbestemming / sloop
Wonen
Wonen
Wonen
Dwaling
Wonen
Wonen
Dader, mededader, medeplichtige
Algemeen

Voor de tweede beklaagde wordt in pleidooi voor het hof, zoals ook voor de eerste rechter, aangevoerd dat hij enkel onverdeelde mede-eigenaar van het pand was, doch dat  hij met de verhuring niets te maken had. Dit verweer werd door de eerste rechter reeds correct beantwoord: de tweede beklaagde was met de eerste beklaagde mede-eigenaar en betaalt de lening voor de aankoop van het pand mee af, mede met de huurgelden; de tweede beklaagde verklaarde dat hij op de hoogte was van de verhuring van de kamers, maar dat hij de praktische uitvoering hiervan aan zijn broer, de eerste beklaagde overliet. Terecht stelde de eerste rechter, dat de tweede beklaagde door als eigenaar wetens en willens in te stemmen met de verhuring van de kamers die niet voldoen aan de wettelijke woonkwaliteitsvereisten, ook een daad van hoofdzakelijke deelneming aan het misdrijf voorwerp van de telastelegging stelde, zodat de telastlegging ten aanzien van hem bewezen is.