Ten onrechte betwisten de beklaagden dat de ruwbouw niet zou toelaten te beoordelen dat de beklaagden in het gebouw aan de straatzijde twee woongelegenheden aan het bouwen waren. De verbalisant kon ...

Terecht stellen geïntimeerden dat de bewijslast dat de dwangsommen verbeurd zijn in principe op de schuldeiser, in casu appellant, rust. In casu is er evenwel een bijzondere wettelijke regeling, m.n ...

Met betrekking tot de feiten onder de tenlastelegging is geen bijzonder opzet vereist en volstaat het dat de beklaagden als eigenaar/verhuurder kennis moesten hebben van de gebreken. Een gebrek aan ...

De eerste rechter heeft terecht beslist dat de wettelijke hypotheek voorzien door artikel 20ter, 6de lid van de Vlaamse Wooncode niet enkel kan worden genomen op het onroerend goed dat het voorwerp ...

Het hof wijst tevens op het feit dat de vastgestelde gebreken (zie opsomming aanvankelijk proces-verbaal) van die aard zijn dat zij zeker niet ontstaan zijn op enkele jaren tijd door enkel gebruik ...

Het decreet bevat geen aanduiding over het moreel element zodat het bewust en vrijwillig handelen volstaat. Dat van dit laatste sprake is wordt verondersteld bij het plegen van de materiële handeling ...

Beklaagde voert aan dat zij door haar notaris op de hoogte werd gesteld van het bestaan van een ‘renovatiecontract’: dit wil zeggen dat iemand gratis het huis wordt ter beschikking gesteld in ruil ...

Eerste beklaagde toont niet op aannemelijks wijze aan dat zij geen huur heeft ontvangen voor de maand februari 2009- Een foutere bewering vanwege haar zaakvoerder dat er in d!e periode geen huur werd ...

Het misdrijf van de telastlegging B vereist enkel algemeen opzet, dit is wetens en willens handelen, hetzij bewust en met kennis van zaken en buiten elke dwang. Net als de eerste rechter is het hof ...

De vaststellingen van de inspecteurs gelden tot het bewijs van het tegendeel. De wooninspecteurs van het Vlaams Gewest krijgen de rang van officier van gerechtelijke politie en hulpofficier van de ...

In tegenstelling tot wat beklaagden ter zitting voorhouden, kunnen de gebreken aan de appartementen niet enkel veroorzaakt zijn door een gebrekkig onderhoud van deze appartementen door de huurders ...

Beklaagden wisten of behoorden als verhuurders te weten dat de woningen niet voldeden aan de in de Vlaamse Wooncode gestelde normen. Een gebrek aan voorzorg of voorzichtigheid volstaat als moreel ...

Gelet op de aard van de vastgestelde gebreken kunnen beklaagden bezwaarlijk voorhouden dat zij niet op de hoogte waren van eht bestaan van deze gebreken. De huurovereenkomsten werden door beide ...

Na nieuw onderzoek ter terechtzitting door het Hof, en door de stukken van het dossier, is de schuld van de eerste beklaagde bvba … aan de haar ten laste gelegde feiten zoals hiervoor omschreven en ...

De gebreken zijn immers aan het pand inherente gebreken waarvoor de eigenaar dient in te staan omdat hij erop dient toe te zien dat de panden in orde blijven. Beklaagde kan zich er dan ook niet op ...

Terecht oordeelde de eerste rechter, dat de redelijke termijn niet is overschreden. De vaststellingen dateren weliswaar van 2005 maar aan beklaagden werd de mogelijkheid gegeven de herstellingen uit ...

Tweede beklaagde is eveneens eigenaar van het pand zoals blijkt uit de notariële akte van aankoop van 30 maart 2006. Gezien zij mede-eigenares is van het kwestieuze pand heeft zij zeggingschap omtrent ...

VERMOEDEN VAN VERGUND ZIJN - De beklaagde (die zich beroept op het vermoeden van vergund zijn) dient het bestaan van hogevermelde werken vóór 1978 aan te tonen en niet enkel "aannemelijk" te maken. De ...

Opdat er sprake zou zijn van een inbreuk op artikel 20 § 1 van de Vlaamse Wooncode is minstens vereist (doch volstaat het) dat de verhuurder of diegene die het goed of de kamer ter beschikking stelt ...

De Vlaamse Wooncode is een lex generalis die op allesomvattende wijze de kwaliteitsbewaking in het Vlaams Gewest regelt, ondermeer via het bestraffen van krotverhuur. Het huidig artikel 20 § 1 lid 1 ...

De vennootschap is strafrechtelijk verantwoordelijk voor de in haar hoofde bewezen misdrijven, die een rechtstreeks verband hebben met de waarneming van haar belangen en, naar blijkt uit de concrete ...

Hoewel de voormelde vordering tot de strafvordering behoort, heeft zij desalniettemin een burgerlijk karakter, nu zij in wezen een vorm van teruggave beoogt: zij strekt ertoe een einde te maken aan de ...

Het aanvangspunt van de verjaringstermijn van de actio iudicati valt volgens art. 6.1.41 §1, laatste lid VCRO én art. 2257 B.W. samen met het einde van de door de rechter toegestane termijn voor ...

In het licht van de coherentie van het herstelbeleid is het adviesvereiste substantieel. De miskenning ervan brengt mee dat de herstelvordering niet ontvankelijk is. De stedenbouwkundige inspecteur ...

Art. 20 §1 van de Vlaamse Wooncode d.d. 15 juli 1997, zoals gewijzigd bij art. 8 van het Decreet d.d. 7 juli 2006, bepaalt dat… Inzake wordt dus geen onderscheid gemaakt of de woning dient als ...