De vaststellingen van de inspecteurs gelden tot het bewijs van het tegendeel. De wooninspecteurs van het Vlaams Gewest krijgen de rang van officier van gerechtelijke politie en hulpofficier van de procureur des Konings en hebben de bevoegdheid om de inbreuken op de wooncode vast te stellen in een proces-verbaal. Het feit dat beklaagde als eigenaar bij deze vaststellingen niet aanwezig was en geen opmerkingen kon formuleren, doet geen afbreuk aan de vaststellingen van de wooninspecteurs. Het pand gelegen te … werd weliswaar pas ongeschikt en onbewoonbaar verklaard bij ministerieel besluit op 26.04.2010 ingevolge het stilzitten van de burgermeester van de Stad ... Dit is echter niet relevant gezien elke schending van de kwaliteitsnormen strafbaar is. Het gebrek aan voorzorg en voorzichtigheid volstaat doordat beklaagde als eigenaar naliet te controleren of de verhuurde appartementen In het pand voldeden aan de woonkwaliteitsnormen. De gebreken zijn aan het pand inherente gebreken waarvoor de eigenaar/verhuurder dient in te staan omdat hij erop dient toe te zien dat de panden in orde blijven. Het feft dat de bewoners zelf niet klagen is geen criterium noch schuldontlastend. De eigenaar kan zich dan ook niet verschuilen achter de bewering dat hij niet zou geweten hebben dat het pand niet voldeed aan de woonkwaliteitsnormen zoals vereist door art. 5 van de Vlaamse Wooncode mede gelet op de aard en de ernst van de gebreken (er was immers een ernstig risico op elektrocutie en brand).