- Teneinde illegale vermogensvoordelen verbeurd te verklaren is het niet vereist dat deze vermogensvoordelen zijn opgenomen in het vermogen van beklaagde. Het volstaat, zoals in deze, dat de ...

- Bij verhoor erkent beklaagde een woning in slechte staat toch te hebben verhuurd, maar dit zou hij naar eigen zeggen gedaan hebben uit menselijkheid nu het voor de bewoners moeilijk zou zijn geweest ...

De uiteenzettingen die beklaagde ... doet in haar conclusies, namelijk dat zij een leeftehuis onder de vorm van "begeleid wonen" zou inrichten, waarvan de controle van dewooneenheden niet valt onder ...

Louter ten overvloede kan er nog op gewezen worden dat het wel degelijk de heer en mevrouw Caylar zijn die het initiatief dienen te nemen voor vaststelling van eventueel herstel van het pand ...

De omstandigheid dat de wooninspecteur de herstelvordering eerst bij de procureur des Konings aanhangig heeft gemaakt, verhindert hem niet om de vordering bij de burgerlijke rechtbank in te stellen ...

De vordering tot herstel van de Wooninspecteur conform artikel 20bis van de Wooncode is ingegeven en door de vereisten van een goede woonkwaliteit. Het herstel van alle gebreken is dan ook ...

Hoewel blijkt dat de bewoners … en … en … verklaarden ook na het faillissement aan de curator te hebben betaald, aanvaardt de rechtbank de uitleg van de curator. Gelet op de klacht die ze neerlegde ...

Alhoewel uit de laatste controle van eiser op 4 september 2013 niet is gebleken dat alle appartementen in het pand nog steeds bewoond of verhuurd worden, kan herstelling nog steeds bevolen worden ...

Het al dan niet ontvangen van huur ontslaat eerste en tweede beklaagde niet van hun verantwoordelijkheid om te vermijden dat hun pand kan bewoond worden. Zij wisten dat het pand niet voldeed aan de ...

Beklaagde werpt nog op dat zij elk opzet ontkent. Voor de feiten van tenlastelegging A (artikel 20 Vlaamse Wooncode) is echter geen algemeen of bijzonder opzet in hoofde van beklaagde vereist ...

De heer … maakt aan de hand van de voorliggende stukken aannemelijk dat er inderdaad renovatiewerken werden uitgevoerd. De rechtbank kan echter niet met zekerheid uitmaken of de woning thans voldoet ...

Beklaagde merkt op dat het opleggen van de herstelvordering tegenstrijdig is met de verbeurdverklaring van het onroerend goed. Deze opmerking is onterecht. De rechtbank benadrukt dat de verbeuring van ...

Beklaagde stelt thans ter zitting dat hij niet verantwoordelijk is voor de feiten vermits hij het beheer en de verhuur doorgaf een bureau. Evenwel is de rechtbank van oordeel dat beklaagde als ...

De heer en mevrouw ... behoorden als eigenaars van het pand te weten dat kamers aan bepaalde voorwaarden moeten voldoen om te worden verhuurd en zij moesten zich ervan vergewissen dat dit het geval ...

Het College van Burgemeester en Schepenen specifieert deze werken zeer uitgebreid in conclusie door overname van het PV van de Wooninspecteur (st. 121-127, kaft 11) met vermelding van de specifieke ...

Uit zijn verhoor ter zitting blijkt bovendien dat Coban Ali elektricien is en om die reden alleen al niet onwetend kan geweest zijn van het gevaar dat de elektrische toestand voor de inwoners ...

Gelet op de voorgaande motivering, dat integraal herstel hier onmogelijk is gelet op de stedenbouwkundige inbreuken, lijkt de vordering van de Wooninspecteur hier niet kennelijk onredelijk. Deze ...

Het volstaat niet te beweren dat men niet op de hoogte was van de gebreken in de woning. Het misdrijf staat vast wanneer er uit onachtzaamheid of onvoorzichtigheid werd gehandeld. Het gebrek aan ...

Deze woonentiteiten zijn onwettig doorgevoerd, zonder vergunning. Beklaagde werd hiervoor niet verantwoordelijk geacht door de rechtbank, doch de stedenbouwkundige inbreuken zijn er wel. Gezien er ...

De rechtbank meent wel dat beklaagden zelf een actieve informatieplicht hadden en moesten nagaan of het pand dat zij aankochten wel in orde was en voldeed aan de opgelegde reglementeringen.

De rechtbank benadrukt echter dat aan beklaagde een gebrek aan voorzichtigheid en voorzorg kan verweten worden. Zij moeten weten dat ze gebrekkige woningen niet mogen verhuren en dienen te controleren ...

De werken waren niet voleindigd op het ogenblik van de dagvaarding vermits enerzijds door verweerder nog facturen en rekeningen worden voorgelegd van 27 augustus 2010, 5 augustus 2010 en 17 juli 2010 ...

Dat alle woningen volgens de wooninspectie onbewoonbaar zijn. Iedere vergoeding voor verhuring van een woning die onbewoonbaar is, maakt ipso facto een abnormaal profijt uit. Dit geldt ook voor tweede ...

Tweede beklaagde had als beheerder zeker aan de eigenaars, gezien de gebrekkige toestand van het pand, zijn medewerking voor het innen van de huur moeten opzeggen.