Rechtbank eerste aanleg Antwerpen | 26-11-2013

Referentie:
WI
Type rechtbank:
Rechtbank eerste aanleg
Jurisdictie:
Antwerpen
Trefwoorden per materie:
Rechtspersoon en organen
Tussenpersoon: immobiliƫnmakelaar of bemiddelaar
Dwaling
Ruimtelijke Ordening
Dwaling
Wonen
Begrip constructie niet voor bewoning bestemd
Verplichtingen van de verhuurder
Dwaling
Ruimtelijke Ordening
Ruimtelijke Ordening
Dwaling
Herbestemming / sloop
Verzwarende omstandigheid - gewoonte
Huurgelden
Geen voorafgaande o/o-verklaring vereist
Rechtspersoon en organen
Dwaling
Huurgelden
Ruimtelijke Ordening
Dwaling
Wonen
Dwaling
Wonen
Rechtspersoon en organen
Wonen
Stopzetting van verhuring
Herstel van alle gebreken
Uitvoerbaar bij voorraad
Overschrijving
Huurgelden
Wonen
Herbestemming / sloop
Wonen
Wonen
Wonen
Dwaling
Wonen
Dader, mededader, medeplichtige
Algemeen

Beklaagde werpt nog op dat zij elk opzet ontkent. Voor de feiten van tenlastelegging A (artikel 20 Vlaamse Wooncode) is echter geen algemeen of bijzonder opzet in hoofde van beklaagde vereist.

Beklaagde geeft in haar conclusie aan dat zij steeds in de veronderstelling was geweest dat de betreffende gasgeisers aan de toepasselijke normen voldeden, aangezien zij dacht dat het de federale regelgeving was die diende te worden nageleefd, en niet de Vlaamse. Beklaagde roept hiermee de rechtsdwaling als grond van schulduitsluiting in. Als sociale huisvestingsmaatschappij die duizenden woningen verhuurt, diende beklaagde evenwel op de hoogte te zijn van de toepasselijke wetgeving. De eventuele dwaling in haar hoofde kan dan ook bezwaarlijk als onoverwinnelijk worden bestempeld.