Beklaagde stelt thans ter zitting dat hij niet verantwoordelijk is voor de feiten vermits hij het beheer en de verhuur doorgaf een bureau. Evenwel is de rechtbank van oordeel dat beklaagde als eigenaar een controleplicht heeft en zeker geen onwetendheid kan inroepen vermits hijzelf met zijn echtgenote, bij monde van hun raadsman, hoger beroep instelden tegen het besluit tot onbewoonbaarverklaring. Onwetendheid kan dus geen verschoning zijn zeker gezien beklaagde verschillende panden met problemen verhuurde en gelet op zijn gelijkaardige voorgaanden