Naar het oordeel van de rechtbank behoort het inderdaad tot de taak van de verhuurders om ervoor te zorgen dat de huurders ten allen tijde toegang hebben tot de CV-installatie en de hoofdwaterkraan.De ...

Beklaagde werpt in conclusies op dat de woning steeds als een gezinswoning gebruikt werd, dat de bewoners als een gezin leefden.De aangehaalde (verre) verwantschappen tussen de verschillende bewoners ...

Ook al is de stedenbouwkundige inbreuk verjaard en werd deze inbreuk niet door beklaagden gepleegd, toch heeft deze inbreuk een invloed op de keuze van de herstelmaatregel. De rechter dient in zo'n ...

De vordering tot herstel van de Wooninspecteur conform artikel 20bis van de Wooncode is ingegeven en door de vereisten van een goede woonkwaliteit. Het herstel van alle gebreken is dan ook ...

Hoewel blijkt dat de bewoners … en … en … verklaarden ook na het faillissement aan de curator te hebben betaald, aanvaardt de rechtbank de uitleg van de curator. Gelet op de klacht die ze neerlegde ...

Het verzet werd enkel betekend aan de procureur des Konings (Halle-Vilvoorde) en is dus enkel ingesteld op strafgebied. De herstelvordering komt dus niet ter sprake.

Beklaagden voeren aan dat het appartement op 1 juli 2007 in goede staat aan de verhuurders ter beschikking werd gesteld. De vereisten en normen bedoeld in artikel 5, §1 Decreet van 15 juli 1997 ...

De huurders hebben volgens beklaagde heel wat gebreken veroorzaakt om zo een sociale woning te verkrijgen. … Verschillende gebreken zijn structureel, zodat het verweer van beklaagde dat de schade werd ...

Een melding in het vergunningenregister is nochtans niet vereist voor een vordering op grond van de artikelen 20 en 20bis van de Wooncode, zoals in onderhavig geval. Ten einde publiciteit ten aanzien ...

Het pand omvat nog steeds 4 zelfstandige woningen. Twee hiervan zijn gelegen in het hoofdgebouw (A en B) en 2 in de achterbouw (C en D). De keukenblokken in de woningen C en D werden verwijderd. Het ...

Geen van de aangehaalde argumenten (het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning, het opzeggen en uitdreven van huurders, het vinden van een krediet, de uitvoering van de stedenbouwkundige ...

Het overgrote deel van de concreet vastgestelde gebreken, zoals hierna meer in detail aangehaald, vereist geen bijzondere deskundigheid doch betreft gebreken die op eerste zicht reeds door een leek ...

De voorliggende tenlastelegging is gesteund op de vaststellingen van wooninspecteur … van 20.02.2013 en van 11.03.2013, dewelke overeenkomstig artikel 20, §2 van het decreet van 15 juli 1997 houdende ...

De beklaagde beroept zich op een onoverkomelijke dwaling. Het OCMW zou hem expliciet hebben verzocht om […] de woning te laten betrekken tot aan zijn dood, goed wetende dat er een aantal mankementen ...

Er bestaat geen enkele reden om de incriminatieperiodes van de verschillende tenlasteleggingen te beperken. De vaststellingen van de wooninspectie zijn van die aard om te concluderen dat verschillende ...

Beklaagde NV … betwist haar strafrechtelijke aansprakelijkheid. Beklaagde NV … is een eenmansvennootschap waarvan beklaagde 2 … bestuurder en gedelegeerd bestuurder is. Zij verhuurde - op een paar ...

De beslissingen bij voormeld verstekvonnis ten aanzien van de opposant uitgesproken, worden voor niet bestaande gehouden en de rechtbank dient terzake opnieuw over te gaan tot het onderzoek van de ...

Onachtzaamheid volstaat om de feiten bewezen te verklaren, zodat volstaat dat beklaagden niet met een doelbewuste wil het strafbaar feit gepleegd hebben, maar slechts uit gebrek aan voorzorg of ...

Mevrouw geeft aan dat zij niet op de hoogte was van de feiten, dat zij enkel op papier mede-eigenaar was en te goeder trouw, alsook goedgelovig is.Terecht stelt de WOONINSPECTEUR dat onachtzaamheid ...

Dat beklaagden geen huisjesmelkers zijn en wat ze zelf noemen "te goeder trouw" waren, doet hieraan geen afbreuk. Vooreerst worden beklaagden niet vervolgd voor het misdrijf 'hulsjesmelkerij'. Verder ...

Het opleggen van een dwangsom als drukkingsmiddel voor het uitvoeren van het bevolen herstel is eveneens noodzakelijk. Het bedrag ervan kan, door de rechter bepaald worden zelfs zonder een specifiek ...

De derde beklaagde, het immobiliënkantoor dient als mededader te worden beschouwd nu ze bemiddelde bij het sluiten van de huurovereenkomst en het beheer waarnam. Ze had een onderzoeksplicht of de ...

De rechtbank benadrukt dat elke schending van de kwaliteitsnormen strafbaar wordt gesteld zonder dat er een voorafgaandelijke ongeschikt of onbewoonbaar verklaring vereist is. Er kan strafrechtelijk ...

Wat de argumentatie van de eerste en tweede beklaagde in verband met het moreel element van het misdrijf betreft, wijst de rechtbank er op dat voor wanbedrijven die bijkomend in bijzondere wetgevingen ...

Het feit dat de rechtbank de gunst van de opschorting van de uitspraak van veroordeling verleende aan de beklaagde, vormt geen beletsel voor het uitspreken van de bijzondere verbeurdverklaring. Aan de ...