Beklaagden voeren aan dat het appartement op 1 juli 2007 in goede staat aan de verhuurders ter beschikking werd gesteld. De vereisten en normen bedoeld in artikel 5, §1 Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, gelden niet alleen bij aanvang van de huur, maar blijven gelden gedurende de volledige huurperiode. Artikel 20, §1 van datzelfde decreet stelt diegene strafbaar die een woning verhuurt, ter beschikking of te huur stelt die niet aan de vereisten en normen beantwoordt, zelfs wanneer die woning bij aanvang van de overeenkomst wel aan die vereisten of normen beantwoordde.