Naar het oordeel van de rechtbank behoort het inderdaad tot de taak van de verhuurders om ervoor te zorgen dat de huurders ten allen tijde toegang hebben tot de CV-installatie en de hoofdwaterkraan.

De vaststelling dat de supra opgesomde gebreken reeds aanwezig waren op het ogenblik van de aanvang van de beide huurovereenkomsten of aan de beklaagden kunnen worden toegerekend, volstaat naar het oordeel van de rechtbank dan ook om de ten laste gelegde feiten bewezen te verklaren in hoofde van de eerste en tweede beklaagde.

Deze som heeft een delictuele oorsprong en kan bijgevolg overeenkomstig art, 42, 3° en 43bis Sw, in zijn totaliteit worden verbeurd verklaard zonder dat eventuele aanschafkosten of andere kosten uitgegeven om de betreffende misdrijven te plegen in mindering kunnen worden gebracht.