Elke schending van de veiligheids- en kwaliteitsnormen wordt strafbaar gesteld door artikel 17 van het Kamerdecreet, waarbij de kamer niet voorafgaandelijk ongeschikt of onbewoonbaar verklaard moet ...

Ten onrechte meent de verdediging dat tweede beklaagde zich kan beroepen op de huurwetgeving en de meldingsplicht van de huurder. De huurwetgeving regelt de verhoudingen tussen huurder en verhuurder ...

Kamer 2 en 3 waren elk voorzien van oogvijzen en een hangslot. Indien er maar 1 bewoner gebruik maakt van het huis is het niet nodig om de binnendeuren af te sluiten. Voor deze huurder acht de ...

Beklaagde verwijst naar de plaatsbeschrijving van … om aan te tonen dat het appartement wel degelijk voldeed aan de vereisten van artikel 5 van de Vlaamse Wooncode. Deze plaatsbeschrijving is echter ...

De vaststellingen van de politie en van de Wooninspectie tonen aan dat de gebreken niet toe te schrijven zijn aan de huurders: onder andere doorslaand vocht, condensvorming en schimmelvorming ...

Betrokkene betwist de regelmatigheid van de huiszoekingen omdat deze niet voldeden aan de vereisten van artikel 20 van het Kamerdecreet. De huiszoekingen gebeurden met een voorafgaandelijke ...

Het Hof is niet gebonden door de beslissing van de stad ... waarbij het besluit van ongeschiktheid werd opgeheven om reden dat de woning gebruikt zou zijn als ééngezinswoning en verwijst naar de ...

Op administratief gebied bestaat er inderdaad een wettelijk gedoogbeleid. Indien minder dan 15 punten op het technisch verslag voorkomen moet de gewestelijk ambtenaar de ongeschiktheid niet adviseren ...

In haar verklaring omtrent de gebrekkige toestand verwijst de beklaagde voortdurend naar de huurders. De beklaagde is ongeloofwaardig wanneer zij voorhoudt ter goeder trouw te zijn geweest en dat zij ...

Uit de stukken blijkt dat het verhuurde goed op 25 april 2001 beantwoordde “aan de elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid, zoals wettelijk vereist”. Dit bewijst niet dat de ...

Het ten laste gelegde misdrijf – de overtreding van artikel 20 van de Vlaamse Wooncode – is niet afhankelijk van het bestaan van een ongeschiktverklaring maar stelt (sic) vast van zodra een woning ...

De feiten vervat in de tenlasteleggingen … zijn louter gesteund op het overzicht van de inschrijvingen op het adres… Geen van de huurders werd gehoord. Nopens deze tenlasteleggingen bestaat er dan ook ...

Het kamerdecreet is van toepassing op de niet zelfstandige woonentiteiten. De bewoner van een dergelijke woonentiteit beschikt in zijn woning niet over alle functies die nodig zijn om een menswaardig ...

Elke schending van de kwaliteitsnormen is strafbaar. Op … werd een controle uitgevoerd in een woning gelegen te …, zijnde een pand dat door beklaagde werd aangekocht, teneinde aldaar hun buitenlandse ...

Zelfs indien de bewering van de gedaagden juist zou zijn, met name dat de appartementen aanvankelijk in goede staat werden verhuurd, staat vast dat de eerste gedaagde de woning geregeld bezocht en ...

De rechtbank stelt vast dat er voor het bestaan van de ten laste gelegde feiten geen bijzonder, noch algemeen opzet vereist is. Het morele bestanddeel van onachtzaamheid of nalatigheid volstaat voor ...

Een gebrek aan voorzorg en onachtzaamheid volstaat zonder dat vereist is dat zij wetens en willens met een bijzonder opzet de woongelegenheden ter beschikking stelden. Gelet op de aard en de omvang ...

De inbreuken op de Vlaamse Wooncode vereisen geen bijzonder opzet; eerste beklaagde hield zich bezig met de verhuring zoals blijkt uit de verklaringen en de tekst van de huurovereenkomst; hij wist ...

Indien een persoon de taal niet spreekt, maar er is een tolk die het toestemmingsformulier kan vertalen, is er geldige toestemming gegeven. Er mag immers niet uit het oog verloren worden dat tussen de ...

Er mag immers niet uit het oog verloren worden dat tussen de twee voormelde data méér dan twee jaar ligt. Hoewel niet te verwachten is dat bouwfysische problemen in dergelijke korte tijdspanne ...

Het schrijven van …/…/…, uitgaande van de dienst sociale zaken en huisvesting van de Stad …, waarin wordt geattesteerd dat de woning te … bij een tweede controle bleek te voldoen aan de normen “zodat ...

Essentieel is dat de voormelde bevoegde personen de bewijzen van de misdrijven verzamelen en de daders ervan overleveren aan de rechterlijke overheden overeenkomstig de bepalingen van Sv., zoals ...

Overwegende dat gelet op de vaststellingen van de wooninspectie de huurprijs van 375 euro per maand als abnormaal profijt dient beschouwd. Overwegende dat conform de schriftelijke vordering van het ...