De inbreuken op de Vlaamse Wooncode vereisen geen bijzonder opzet; eerste beklaagde hield zich bezig met de verhuring zoals blijkt uit de verklaringen en de tekst van de huurovereenkomst; hij wist, minstens had moeten weten en kunnen weten dat hetgeen hij verhuurde niet conform de decretale vereisten was; daarvoor hoefde hij niet te wachten op een inspectie; het is de plicht van elke verhuurder om zichzelf ervan te vergewissen dat hetgeen hij te huur aanbiedt, aan de decretale normen voldoet en aan die zorgverplichting heeft eerste beklaagde niet voldaan zoals blijkt uit de vaststellingen.