Indien een persoon de taal niet spreekt, maar er is een tolk die het toestemmingsformulier kan vertalen, is er geldige toestemming gegeven. Er mag immers niet uit het oog verloren worden dat tussen de twee voormelde data méér dan twee jaar ligt. Hoewel niet te verwachten is dat bouwfysische problemen in dergelijke korte tijdspanne ontstaan (o.a. instabiliteit van de dakstructuur, desbetreffende is de onderzoek van de stad … wellicht onvoldoende opmerkzaam geweest- zijn er andere zaken (bijvoorbeeld de aansluiting van gastoestellen, elektriciteit, e.d.) die op relatief korte tijd de conformiteit van een woning aan de elementaire veiligheidsnormen kunnen aantasten. Naar het oordeel van het Hof heeft de bezetting van een onbewoonbaar en onveilig pand immers - mits de gebreken niet aan de huurders of de bewoners te wijten zijn – geen vergoedbare waarde.  Er mag dus ook geen bezettingsvergoeding toegekend worden door de vrederechter! Naar het oordeel van het Hof wordt door de wetgever met “abnormaal profijt” een rendement bedoeld dat beduidend afwijkt van de doorsnee opbrengst van wetsconform gedrag inzake de verhuring van gelijkwaardige panden. Een ongeschikte en onbewoonbare woning heeft – bij wetsconform gedrag – een normale huuropbrengst van 0,00 euro per maand. Derhalve is iedere huuropbrengst ervan te aanzien als “abnormaal profijt”.