451 - 475 van 535
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
07/11/2011
GE 022.2009
Gent
De tweede beklaagde is mede-eigenaar van het pand. Deze hoedanigheid houdt in dat zij juridisch medezeggenschap heeft over de rechten verbonden aan het pand zoals onder meer de verhuring. De loutere ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
07/11/2011
WI
Gent
De opposanten betwisten dat het vereiste opzet ontbreekt omdat géén van de huurders hen op de hoogte zou hebben gesteld van de gebreken. De verhuunder dient echter steeds zelf erop toe te zien dat de ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
25/10/2011
GE 021.2010
Gent
De Wooninspecteur stelt tevens vast dat de bijkomende woonentiteit 7a niet is vergund. Hij trekt daaruit terecht de conclusie dat voor die woonentiteit niet het bevel kan worden gegeven de gebreken ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
25/10/2011
WI 4071.035
Gent
Het staat vast dat de kamers 1, 2, 4, 6, 7 en 8 als zodanig niet in aanmerking komen voor renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden met het oog op het gebruik als kamers. De oppervlakte ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
28/06/2011
GE 006.2010
Gent
De gewoonte komt concreet tot uitdrukking in het feit dat de niet-naleving van het kamerdecreet geen toevallige en eenmalige overtreding was maar meermaals en voortdurend plaats vond en het gevolg was ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
27/06/2011
WI 4071.062
Gent
De ten laste gelegde feiten moeten aan elk van de beklaagden worden toegerekend. … en … zijn de eigenaars van de panden in wier opdracht … de huurcontracten afsloot en instond voor de opvolging van de ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
27/06/2011
WI 4071.054
Gent
Bij de bepaling van het verbeurd te verklaren bedrag houdt de rechtbank rekening met de vorderingen van de burgerlijke partijen. Ten einde verwikkelingen bij de uitvoering van dit vonnis te voorkomen ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
27/06/2011
WI 4071.064
Gent
Het feit dat de strafvervolging slechts vier van de zes kamers tot voorwerp heeft, belet niet dat de herstelmaatregel wordt bevolen zoals gevorderd. Het opnieuw regelmatig op de huurmarkt ter ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
21/06/2011
WI 4071.017
Gent
Het pand werd gekraakt en sedert augustus 2007 bewoond. De beklaagde stelde dat vast in november 2007. Ondanks het feit dat de woning onbewoonbaar was, ondernam hij niets om de bewoners onmiddellijk ...
Hof van Beroep
Hof van Beroep
24/05/2011
WI 4071.059
Gent
Opdat er sprake zou zijn van een inbreuk op artikel 20 § 1 van de Vlaamse Wooncode is minstens vereist (doch volstaat het) dat de verhuurder of diegene die het goed of de kamer ter beschikking stelt ...
Hof van Beroep
Hof van Beroep
10/05/2011
WI 4071.034
Gent
De Vlaamse Wooncode is een lex generalis die op allesomvattende wijze de kwaliteitsbewaking in het Vlaams Gewest regelt, ondermeer via het bestraffen van krotverhuur. Het huidig artikel 20 § 1 lid 1 ...
Hof van Beroep
Hof van Beroep
05/04/2011
WI 4071.043
Gent
Hoewel de voormelde vordering tot de strafvordering behoort, heeft zij desalniettemin een burgerlijk karakter, nu zij in wezen een vorm van teruggave beoogt: zij strekt ertoe een einde te maken aan de ...
Beslagrechter
Beslagrechter
29/03/2011
WI 4071.027
Gent
De herstelmaatregel opgelegd krachtens het Kamerdecreet strookt immers niet ertoe de wederrechtelijke verhuring van niet-wetsconforme kamers te beëindigen of te voorkomen. Zij heeft wel als doel het ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
07/03/2011
WI 4071.066
Gent
Het bewijs van de onzorgvuldigheid blijkt uit de realisatie van de materiële misdrijfbestanddelen (hier de miskenning van de veiligheids-, gezondheids- en kwaliteitsnormen). Dit feitelijk vermoeden ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
22/02/2011
WI
Gent
De gebreken die aan de elektriciteitsinstallatie werden vastgesteld, volstaan reeds om elk van de woningen ongeschikt te maken. Voor deze gebreken blijft de verantwoordelijkheid bij de beklaagde ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
07/02/2011
GE 025.2009
Gent
Gelet op de vrijspraak voor tenlastelegging B1 (inbreuken Kamerdecreet) dienen de feiten onder B2 evenwel geherkwalificeerd te worden als een overtreding van de Vlaamse Wooncode. Veroordeelt … tot het ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
30/12/2010
WI 4071.053
Gent
Er kan worden aangenomen dat er gebreken ontstaan tijdens de bewoning zoals tekortkomingen aan de elektriciteitsinstallatie, aan de verwarming, aan de bekleding van muren, enz. Het is evenwel een stap ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
30/12/2010
WI
Gent
Het recht op behoorlijke huisvesting wordt door de Grondwet gewaarborgd. De bepalingen van de Vlaamse Wooncode zijn ook van openbare orde. Wat de beklaagde met de huurders mocht zijn overeengekomen in ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
20/12/2010
WI 4071.065
Gent
De Stad … begroot haar vordering op basis van het aantal consulenten dat werd ingezet voor de tijdelijke en definitieve herhuisvesting, op basis van het aantal bestede uren en de kostprijs per uur van ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
20/12/2010
WI
Gent
Ook voor andere gebreken blijft de verantwoordelijkheid bij de beklaagden berusten, zelfs wanneer zij (mede) door toedoen van de bewoners zouden zijn ontstaan. Dit geldt in het bijzonder voor de ...
Rechtbank eerste aanleg
Rechtbank eerste aanleg
16/11/2010
WI 4071.039
Gent
De derde beklaagde is de zaakvoerder van de eerste beklaagde. Hij had de bevoegdheid en het gezag om de naleving van de wet te verzekeren. Hij is wel degelijk de leidinggevende figuur binnen de eerste ...