Thans vordert men het uitvoeren van herstel- en aanpassingswerken aan het gebouw. De rechtbank meent dat deze vordering tegenstrijdig is aan de vordering van de Wooninspecteur, waarin uitdrukkelijk ...

In het kader van een herstelvordering is het gebruikelijk dat de rechtbank een termijn toekent voor het uitvoeren van werken, niet voor het verkopen van het pand. De rechtbank kent tweede verweerster ...

P.11.0312.N 3. Een inmenging in het eigendomsrecht wordt op zijn evenredigheid beoordeeld aan de hand van een afweging van het algemeen belang tegenover het privaat belang van het recht van de ...

Het misdrijf gepleegd door verweerster was voltooid. Het werd niet ongedaan gemaakt doordat zij nadien een einde maakte aan de verhuring. Evenmin ‘verdween’ hierdoor voor eiser de mogelijkheid om op ...

Tweede beklaagde is eveneens eigenaar van het pand zoals blijkt uit de notariële akte van aankoop van 30 maart 2006. Gezien zij mede-eigenares is van het kwestieuze pand heeft zij zeggingschap omtrent ...

Derde beklaagde, de dochter van eerste beklaagde treedt steeds op als tolk voor eerste beklaagde. Het feit dat zij enkel in deze hoedanigheid noodzakelijk was vermits eerste beklaagde de Nederlandse ...

De gewoonte komt concreet tot uitdrukking in het feit dat de niet-naleving van het kamerdecreet geen toevallige en eenmalige overtreding was maar meermaals en voortdurend plaats vond en het gevolg was ...

VERMOEDEN VAN VERGUND ZIJN - De beklaagde (die zich beroept op het vermoeden van vergund zijn) dient het bestaan van hogevermelde werken vóór 1978 aan te tonen en niet enkel "aannemelijk" te maken. De ...

De ten laste gelegde feiten moeten aan elk van de beklaagden worden toegerekend. … en … zijn de eigenaars van de panden in wier opdracht … de huurcontracten afsloot en instond voor de opvolging van de ...

Bij de bepaling van het verbeurd te verklaren bedrag houdt de rechtbank rekening met de vorderingen van de burgerlijke partijen. Ten einde verwikkelingen bij de uitvoering van dit vonnis te voorkomen ...

Het feit dat de strafvervolging slechts vier van de zes kamers tot voorwerp heeft, belet niet dat de herstelmaatregel wordt bevolen zoals gevorderd. Het opnieuw regelmatig op de huurmarkt ter ...

Het voorwerp van de herstelvordering houdt het wegwerken van alle gebreken aan het pand in, zodat de woning of kamer terug voldoet aan de woonkwaliteitsnormen. Na het uitvoeren van de werken, mogen er ...

Het pand werd gekraakt en sedert augustus 2007 bewoond. De beklaagde stelde dat vast in november 2007. Ondanks het feit dat de woning onbewoonbaar was, ondernam hij niets om de bewoners onmiddellijk ...

Aangezien verweerders pas in de loop van de procedure de in de herstelvordering gevraagde werken hebben voltooid, is eiser te beschouwen als in het gelijk gestelde partij en is de ...

Tussen partijen blijft enkel nog de discussie over de kosten van het geding en de tegeneis van verweerder tot schadevergoeding wegens tergend en roekeloos geding en tot vergoeding van de ...

Opdat er sprake zou zijn van een inbreuk op artikel 20 § 1 van de Vlaamse Wooncode is minstens vereist (doch volstaat het) dat de verhuurder of diegene die het goed of de kamer ter beschikking stelt ...

De Vlaamse Wooncode is een lex generalis die op allesomvattende wijze de kwaliteitsbewaking in het Vlaams Gewest regelt, ondermeer via het bestraffen van krotverhuur. Het huidig artikel 20 § 1 lid 1 ...

De stad...vordert op grond van art. 15 Vlaamse Wooncode en ondergeschikt op grond van art. 1382-1383 BW de kosten terug van bepaalde prestaties. De rechtbank merkt op dat dit kosten zijn die inherent ...

De vennootschap is strafrechtelijk verantwoordelijk voor de in haar hoofde bewezen misdrijven, die een rechtstreeks verband hebben met de waarneming van haar belangen en, naar blijkt uit de concrete ...

Hoewel de voormelde vordering tot de strafvordering behoort, heeft zij desalniettemin een burgerlijk karakter, nu zij in wezen een vorm van teruggave beoogt: zij strekt ertoe een einde te maken aan de ...

Beklaagden beroepen zich ondergeschikt op de overschrijding van de redelijke termijn cfr. artikel 6 EVRM. De rechtbank stelt vast dat de laatste onderzoeksdaad met betrekking tot het nazicht of de ...

De herstelmaatregel opgelegd krachtens het Kamerdecreet strookt immers niet ertoe de wederrechtelijke verhuring van niet-wetsconforme kamers te beëindigen of te voorkomen. Zij heeft wel als doel het ...

Beklaagden voeren aan dat de in de dagvaarding weerhouden tenlastelegging onvolledig en onduidelijk is, zodat hun rechten van verdediging zouden geschonden zijn. De rechtbank weerhoudt deze stelling ...

Het bewijs van de onzorgvuldigheid blijkt uit de realisatie van de materiële misdrijfbestanddelen (hier de miskenning van de veiligheids-, gezondheids- en kwaliteitsnormen). Dit feitelijk vermoeden ...

De gebreken die aan de elektriciteitsinstallatie werden vastgesteld, volstaan reeds om elk van de woningen ongeschikt te maken. Voor deze gebreken blijft de verantwoordelijkheid bij de beklaagde ...