Beklaagden wisten of behoorden als verhuurders te weten dat de woningen niet voldeden aan de in de Vlaamse Wooncode gestelde normen. Een gebrek aan voorzorg of voorzichtigheid volstaat als moreel ...

Gelet op de aard van de vastgestelde gebreken kunnen beklaagden bezwaarlijk voorhouden dat zij niet op de hoogte waren van eht bestaan van deze gebreken. De huurovereenkomsten werden door beide ...

Na nieuw onderzoek ter terechtzitting door het Hof, en door de stukken van het dossier, is de schuld van de eerste beklaagde bvba … aan de haar ten laste gelegde feiten zoals hiervoor omschreven en ...

De gebreken zijn immers aan het pand inherente gebreken waarvoor de eigenaar dient in te staan omdat hij erop dient toe te zien dat de panden in orde blijven. Beklaagde kan zich er dan ook niet op ...

Terecht oordeelde de eerste rechter, dat de redelijke termijn niet is overschreden. De vaststellingen dateren weliswaar van 2005 maar aan beklaagden werd de mogelijkheid gegeven de herstellingen uit ...

Tweede beklaagde had als beheerder zeker aan de eigenaars, gezien de gebrekkige toestand van het pand, zijn medewerking voor het innen van de huur moeten opzeggen.

Thans vordert men het uitvoeren van herstel- en aanpassingswerken aan het gebouw. De rechtbank meent dat deze vordering tegenstrijdig is aan de vordering van de Wooninspecteur, waarin uitdrukkelijk ...

Tweede beklaagde is eveneens eigenaar van het pand zoals blijkt uit de notariële akte van aankoop van 30 maart 2006. Gezien zij mede-eigenares is van het kwestieuze pand heeft zij zeggingschap omtrent ...

Aangezien verweerders pas in de loop van de procedure de in de herstelvordering gevraagde werken hebben voltooid, is eiser te beschouwen als in het gelijk gestelde partij en is de ...

De stad...vordert op grond van art. 15 Vlaamse Wooncode en ondergeschikt op grond van art. 1382-1383 BW de kosten terug van bepaalde prestaties. De rechtbank merkt op dat dit kosten zijn die inherent ...

Beklaagden beroepen zich ondergeschikt op de overschrijding van de redelijke termijn cfr. artikel 6 EVRM. De rechtbank stelt vast dat de laatste onderzoeksdaad met betrekking tot het nazicht of de ...

Beklaagden voeren aan dat de in de dagvaarding weerhouden tenlastelegging onvolledig en onduidelijk is, zodat hun rechten van verdediging zouden geschonden zijn. De rechtbank weerhoudt deze stelling ...

De rechtbank meent ook dat de betrokkenheid van tweede beklaagde terecht weerhouden werd. Zij deelde immers als eigenares mede in de huuropbrengsten van de woning. Beklaagden kunnen zich niet ...

Beklaagden betwisten de geldigheid van de controle wegens het onwettig betreden van de woning. Zij stellen dat er geen vermoeden bestond van onveiligheid en dat de huiszoeking nietig zou zijn. De ...

Aangezien de wooninspecteurs beschouwd moeten worden als politieambtenaren die in een bijzondere wet een bijzondere opdracht krijgen om misdrijven vast te stellen, gelden hun vaststellingen bij proces ...

Het betrof in casu duidelijk een woning waar kamers werden ter beschikking gesteld, zodat er inderdaad geen toepassing kan gemaakt worden van de bepalingen van de Vlaamse Wooncode onder ...

Anders dan beklaagde voorhoudt in conclusie dienen er geen ernstige aanwijzingen van schuld te bestaan tegen de persoon bij wie de huiszoeking gebeurt. Het volstaat derhalve dat de onderzoeksrechter ...

Elke schending van de veiligheids- en kwaliteitsnormen wordt strafbaar gesteld door artikel 17 van het Kamerdecreet, waarbij de kamer niet voorafgaandelijk ongeschikt of onbewoonbaar verklaard moet ...

Derde beklaagde gaf zijn rol in deze toe in zijn verhoor van …: hij deed in opdracht van eerste beklaagde mee het beheer van de panden. De kosten voor de politiebijstand kunnen niet worden toegekend ...

Beklaagde verwijst naar de plaatsbeschrijving van … om aan te tonen dat het appartement wel degelijk voldeed aan de vereisten van artikel 5 van de Vlaamse Wooncode. Deze plaatsbeschrijving is echter ...

Betrokkene betwist de regelmatigheid van de huiszoekingen omdat deze niet voldeden aan de vereisten van artikel 20 van het Kamerdecreet. De huiszoekingen gebeurden met een voorafgaandelijke ...

Het Hof is niet gebonden door de beslissing van de stad ... waarbij het besluit van ongeschiktheid werd opgeheven om reden dat de woning gebruikt zou zijn als ééngezinswoning en verwijst naar de ...

De kosten in oorzakelijk verband met het bewezen misdrijf omvatten alle uitgaven om nieuwe huisvesting te verschaffen aan de bewoners van de onbewoonbaar verklaarde wooneenheden.

De stad … vordert kosten terug voor de inzet van personeel dat een groot aantal prestaties heeft moeten verrichten, zoals begeleiding, informatie verschaffen aan de huurders van de gebrekkige ...

De stad… vordert schadevergoeding, zijnde de kosten van de inzet van het personeel van de stad... ingevolge de onbewoonbaarverklaring van het pand van beklaagde. Ook worden de kosten begroot ingevolge ...