De tweede beklaagde is mede-eigenaar van het pand. Deze hoedanigheid houdt in dat zij juridisch medezeggenschap heeft over de rechten verbonden aan het pand zoals onder meer de verhuring. De loutere ...

De opposanten betwisten dat het vereiste opzet ontbreekt omdat géén van de huurders hen op de hoogte zou hebben gesteld van de gebreken. De verhuunder dient echter steeds zelf erop toe te zien dat de ...

De Wooninspecteur stelt tevens vast dat de bijkomende woonentiteit 7a niet is vergund. Hij trekt daaruit terecht de conclusie dat voor die woonentiteit niet het bevel kan worden gegeven de gebreken ...

Het staat vast dat de kamers 1, 2, 4, 6, 7 en 8 als zodanig niet in aanmerking komen voor renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden met het oog op het gebruik als kamers. De oppervlakte ...

De wooninspecteur van het Vlaams Gewest vraagt bij wijze van herstelvordering dat de resterende gebreken zouden worden weggewerkt tot er nul strafpunten overblijven, en dat aan deze veroordeling een ...

Tweede beklaagde had als beheerder zeker aan de eigenaars, gezien de gebrekkige toestand van het pand, zijn medewerking voor het innen van de huur moeten opzeggen.

Thans vordert men het uitvoeren van herstel- en aanpassingswerken aan het gebouw. De rechtbank meent dat deze vordering tegenstrijdig is aan de vordering van de Wooninspecteur, waarin uitdrukkelijk ...

In het kader van een herstelvordering is het gebruikelijk dat de rechtbank een termijn toekent voor het uitvoeren van werken, niet voor het verkopen van het pand. De rechtbank kent tweede verweerster ...

Het misdrijf gepleegd door verweerster was voltooid. Het werd niet ongedaan gemaakt doordat zij nadien een einde maakte aan de verhuring. Evenmin ‘verdween’ hierdoor voor eiser de mogelijkheid om op ...

Derde beklaagde, de dochter van eerste beklaagde treedt steeds op als tolk voor eerste beklaagde. Het feit dat zij enkel in deze hoedanigheid noodzakelijk was vermits eerste beklaagde de Nederlandse ...

De gewoonte komt concreet tot uitdrukking in het feit dat de niet-naleving van het kamerdecreet geen toevallige en eenmalige overtreding was maar meermaals en voortdurend plaats vond en het gevolg was ...

De ten laste gelegde feiten moeten aan elk van de beklaagden worden toegerekend. … en … zijn de eigenaars van de panden in wier opdracht … de huurcontracten afsloot en instond voor de opvolging van de ...

Bij de bepaling van het verbeurd te verklaren bedrag houdt de rechtbank rekening met de vorderingen van de burgerlijke partijen. Ten einde verwikkelingen bij de uitvoering van dit vonnis te voorkomen ...

Het feit dat de strafvervolging slechts vier van de zes kamers tot voorwerp heeft, belet niet dat de herstelmaatregel wordt bevolen zoals gevorderd. Het opnieuw regelmatig op de huurmarkt ter ...

Het voorwerp van de herstelvordering houdt het wegwerken van alle gebreken aan het pand in, zodat de woning of kamer terug voldoet aan de woonkwaliteitsnormen. Na het uitvoeren van de werken, mogen er ...

Het pand werd gekraakt en sedert augustus 2007 bewoond. De beklaagde stelde dat vast in november 2007. Ondanks het feit dat de woning onbewoonbaar was, ondernam hij niets om de bewoners onmiddellijk ...

Aangezien verweerders pas in de loop van de procedure de in de herstelvordering gevraagde werken hebben voltooid, is eiser te beschouwen als in het gelijk gestelde partij en is de ...

Tussen partijen blijft enkel nog de discussie over de kosten van het geding en de tegeneis van verweerder tot schadevergoeding wegens tergend en roekeloos geding en tot vergoeding van de ...

De stad...vordert op grond van art. 15 Vlaamse Wooncode en ondergeschikt op grond van art. 1382-1383 BW de kosten terug van bepaalde prestaties. De rechtbank merkt op dat dit kosten zijn die inherent ...

Beklaagden beroepen zich ondergeschikt op de overschrijding van de redelijke termijn cfr. artikel 6 EVRM. De rechtbank stelt vast dat de laatste onderzoeksdaad met betrekking tot het nazicht of de ...

Beklaagden voeren aan dat de in de dagvaarding weerhouden tenlastelegging onvolledig en onduidelijk is, zodat hun rechten van verdediging zouden geschonden zijn. De rechtbank weerhoudt deze stelling ...

Het bewijs van de onzorgvuldigheid blijkt uit de realisatie van de materiële misdrijfbestanddelen (hier de miskenning van de veiligheids-, gezondheids- en kwaliteitsnormen). Dit feitelijk vermoeden ...

De gebreken die aan de elektriciteitsinstallatie werden vastgesteld, volstaan reeds om elk van de woningen ongeschikt te maken. Voor deze gebreken blijft de verantwoordelijkheid bij de beklaagde ...

Gelet op de vrijspraak voor tenlastelegging B1 (inbreuken Kamerdecreet) dienen de feiten onder B2 evenwel geherkwalificeerd te worden als een overtreding van de Vlaamse Wooncode. Veroordeelt … tot het ...

Het feit kan moreel toegerekend worden aan derde beklaagde … bvba. Haar nalatigheid bestaat erin dat zij geen enkele maatregel heeft genomen opdat de kamers en kamerwoningen zouden voldoen aan de ...