De rechtbank benadrukt echter dat aan beklaagde een gebrek aan voorzichtigheid en voorzorg kan verweten worden. Zij moeten weten dat ze gebrekkige woningen niet mogen verhuren en dienen te controleren ...

De werken waren niet voleindigd op het ogenblik van de dagvaarding vermits enerzijds door verweerder nog facturen en rekeningen worden voorgelegd van 27 augustus 2010, 5 augustus 2010 en 17 juli 2010 ...

De beslagrechter kan enkel wanneer de tenuitvoerlegging plaatsvindt krachtens een andere titel dan een rechterlijke beslissing uitstel verlenen op grond van artikel 1244 B.W. Aangezien het bevel in ...

Dat alle woningen volgens de wooninspectie onbewoonbaar zijn. Iedere vergoeding voor verhuring van een woning die onbewoonbaar is, maakt ipso facto een abnormaal profijt uit. Dit geldt ook voor tweede ...

Beklaagden wisten of behoorden als verhuurders te weten dat de woningen niet voldeden aan de in de Vlaamse Wooncode gestelde normen. Een gebrek aan voorzorg of voorzichtigheid volstaat als moreel ...

Gelet op de aard van de vastgestelde gebreken kunnen beklaagden bezwaarlijk voorhouden dat zij niet op de hoogte waren van eht bestaan van deze gebreken. De huurovereenkomsten werden door beide ...

Na nieuw onderzoek ter terechtzitting door het Hof, en door de stukken van het dossier, is de schuld van de eerste beklaagde bvba … aan de haar ten laste gelegde feiten zoals hiervoor omschreven en ...

De gebreken zijn immers aan het pand inherente gebreken waarvoor de eigenaar dient in te staan omdat hij erop dient toe te zien dat de panden in orde blijven. Beklaagde kan zich er dan ook niet op ...

Terecht oordeelde de eerste rechter, dat de redelijke termijn niet is overschreden. De vaststellingen dateren weliswaar van 2005 maar aan beklaagden werd de mogelijkheid gegeven de herstellingen uit ...

Tweede beklaagde had als beheerder zeker aan de eigenaars, gezien de gebrekkige toestand van het pand, zijn medewerking voor het innen van de huur moeten opzeggen.

Thans vordert men het uitvoeren van herstel- en aanpassingswerken aan het gebouw. De rechtbank meent dat deze vordering tegenstrijdig is aan de vordering van de Wooninspecteur, waarin uitdrukkelijk ...

Beklaagden voeren aan dat de in de dagvaarding weerhouden tenlastelegging onvolledig en onduidelijk is, zodat hun rechten van verdediging zouden geschonden zijn. De rechtbank weerhoudt deze stelling ...

Betrokkene betwist de regelmatigheid van de huiszoekingen omdat deze niet voldeden aan de vereisten van artikel 20 van het Kamerdecreet. De huiszoekingen gebeurden met een voorafgaandelijke ...

Het Hof is niet gebonden door de beslissing van de stad ... waarbij het besluit van ongeschiktheid werd opgeheven om reden dat de woning gebruikt zou zijn als ééngezinswoning en verwijst naar de ...

Een gebrek aan voorzorg en onachtzaamheid volstaat zonder dat vereist is dat zij wetens en willens met een bijzonder opzet de woongelegenheden ter beschikking stelden. Gelet op de aard en de omvang ...

De inbreuken op de Vlaamse Wooncode vereisen geen bijzonder opzet; eerste beklaagde hield zich bezig met de verhuring zoals blijkt uit de verklaringen en de tekst van de huurovereenkomst; hij wist ...

Overwegende dat gelet op de vaststellingen van de wooninspectie de huurprijs van 375 euro per maand als abnormaal profijt dient beschouwd. Overwegende dat conform de schriftelijke vordering van het ...