De wooninspecteur van het Vlaams Gewest vraagt bij wijze van herstelvordering dat de resterende gebreken zouden worden weggewerkt tot er nul strafpunten overblijven, en dat aan deze veroordeling een ...

Tweede beklaagde had als beheerder zeker aan de eigenaars, gezien de gebrekkige toestand van het pand, zijn medewerking voor het innen van de huur moeten opzeggen.

Thans vordert men het uitvoeren van herstel- en aanpassingswerken aan het gebouw. De rechtbank meent dat deze vordering tegenstrijdig is aan de vordering van de Wooninspecteur, waarin uitdrukkelijk ...

Derde beklaagde, de dochter van eerste beklaagde treedt steeds op als tolk voor eerste beklaagde. Het feit dat zij enkel in deze hoedanigheid noodzakelijk was vermits eerste beklaagde de Nederlandse ...

De gewoonte komt concreet tot uitdrukking in het feit dat de niet-naleving van het kamerdecreet geen toevallige en eenmalige overtreding was maar meermaals en voortdurend plaats vond en het gevolg was ...

De ten laste gelegde feiten moeten aan elk van de beklaagden worden toegerekend. … en … zijn de eigenaars van de panden in wier opdracht … de huurcontracten afsloot en instond voor de opvolging van de ...

Bij de bepaling van het verbeurd te verklaren bedrag houdt de rechtbank rekening met de vorderingen van de burgerlijke partijen. Ten einde verwikkelingen bij de uitvoering van dit vonnis te voorkomen ...

Het feit dat de strafvervolging slechts vier van de zes kamers tot voorwerp heeft, belet niet dat de herstelmaatregel wordt bevolen zoals gevorderd. Het opnieuw regelmatig op de huurmarkt ter ...

Het voorwerp van de herstelvordering houdt het wegwerken van alle gebreken aan het pand in, zodat de woning of kamer terug voldoet aan de woonkwaliteitsnormen. Na het uitvoeren van de werken, mogen er ...

Het pand werd gekraakt en sedert augustus 2007 bewoond. De beklaagde stelde dat vast in november 2007. Ondanks het feit dat de woning onbewoonbaar was, ondernam hij niets om de bewoners onmiddellijk ...

De stad...vordert op grond van art. 15 Vlaamse Wooncode en ondergeschikt op grond van art. 1382-1383 BW de kosten terug van bepaalde prestaties. De rechtbank merkt op dat dit kosten zijn die inherent ...

Beklaagden beroepen zich ondergeschikt op de overschrijding van de redelijke termijn cfr. artikel 6 EVRM. De rechtbank stelt vast dat de laatste onderzoeksdaad met betrekking tot het nazicht of de ...

Beklaagden voeren aan dat de in de dagvaarding weerhouden tenlastelegging onvolledig en onduidelijk is, zodat hun rechten van verdediging zouden geschonden zijn. De rechtbank weerhoudt deze stelling ...

Het bewijs van de onzorgvuldigheid blijkt uit de realisatie van de materiële misdrijfbestanddelen (hier de miskenning van de veiligheids-, gezondheids- en kwaliteitsnormen). Dit feitelijk vermoeden ...

De gebreken die aan de elektriciteitsinstallatie werden vastgesteld, volstaan reeds om elk van de woningen ongeschikt te maken. Voor deze gebreken blijft de verantwoordelijkheid bij de beklaagde ...

Gelet op de vrijspraak voor tenlastelegging B1 (inbreuken Kamerdecreet) dienen de feiten onder B2 evenwel geherkwalificeerd te worden als een overtreding van de Vlaamse Wooncode. Veroordeelt … tot het ...

Het feit kan moreel toegerekend worden aan derde beklaagde … bvba. Haar nalatigheid bestaat erin dat zij geen enkele maatregel heeft genomen opdat de kamers en kamerwoningen zouden voldoen aan de ...

Het besluit van de gemachtigde ambtenaar van het agentschap Vlaamse Belastingsdienst van 13 oktober 2010 doet geen afbreuk aan het bestaan van het misdrijf zoals omschreven in de inleidende ...

De rechtbank meent ook dat de betrokkenheid van tweede beklaagde terecht weerhouden werd. Zij deelde immers als eigenares mede in de huuropbrengsten van de woning. Beklaagden kunnen zich niet ...

Derde beklaagde besluit ten onrechte tot haar vrijspraak. De bewering dat zij als rentmeester geen beslissingen kon nemen over de toestand van de kamers en/of studio’s doet geen afbreuk aan het feit ...

Er kan worden aangenomen dat er gebreken ontstaan tijdens de bewoning zoals tekortkomingen aan de elektriciteitsinstallatie, aan de verwarming, aan de bekleding van muren, enz. Het is evenwel een stap ...

Het recht op behoorlijke huisvesting wordt door de Grondwet gewaarborgd. De bepalingen van de Vlaamse Wooncode zijn ook van openbare orde. Wat de beklaagde met de huurders mocht zijn overeengekomen in ...

Beklaagden betwisten de geldigheid van de controle wegens het onwettig betreden van de woning. Zij stellen dat er geen vermoeden bestond van onveiligheid en dat de huiszoeking nietig zou zijn. De ...

De Stad … begroot haar vordering op basis van het aantal consulenten dat werd ingezet voor de tijdelijke en definitieve herhuisvesting, op basis van het aantal bestede uren en de kostprijs per uur van ...

Ook voor andere gebreken blijft de verantwoordelijkheid bij de beklaagden berusten, zelfs wanneer zij (mede) door toedoen van de bewoners zouden zijn ontstaan. Dit geldt in het bijzonder voor de ...