De rechter oordeelt onaantastbaar in feite of rekening houdend met concrete en ter zake doende elementen van het dossier de voordelen die de herstelmaatregel oplevert voor de woonkwaliteit in verhouding staan tot de lasten die ze voor de overtreder veroorzaken.

Het Hof kan nagaan of de rechter uit de door hem in aanmerking genomen feitelijke gegevens geen gevolgen trekt die op grond daarvan niet kunnen worden verantwoord.

De omstandigheden dat het onzeker is of de verweerster de voor herbestemming of sloop vereiste stedenbouwkundige vergunning zal verkiijgen en dat de eiser tot herstel nauwlettend op de panden van de verweerster kan toezien om bij een nieuwe inbreuk in te giijpen, zijn noch concreet noch ter zake dienend bij de beoordeling van de kennelijke omredelijkheid van de herstelmaatregcl. De appèlrechters konden op die gronden niet beslissen tot de kennelijke onredelijkheid van de herstelvordering.