Naar het oordeel van het Hof betekent het vaststaand gegeven dat de woning en de onderscheiden wooneenheden (ernstige) technische gebreken vertonen die een inbreuk uitmaken op de Vlaamse Wooncode en die (ernstige) veiligheidsrisico’s met zich meebrengen (wat afzonderlijk vervolgd wordt en ernstig dient te worden beteugeld), niet automatisch dat het verhuren van deze wooneenheden zou gebeuren “in omstandigheden die in strijd zijn met de menselijke waardigheid” en kan bestempeld worden als ‘huisjesmelkerij’. Tenslotte is het Hof van oordeel dat de gehanteerde huurprijs (400,- euro of 500,- per wooneenheid met inbegrip van alle nutsvoorzieningen) niet kan worden beschouwd als een abnormaal profijt, gelijk op de marktprijzen die worden gehanteerd voor appartementen.