Hof van Beroep Brussel | 27-11-2012

Referentie:
BM 2296.066
Type rechtbank:
Hof van Beroep
Jurisdictie:
Brussel
Trefwoorden per materie:
Instandhouding
In rem
Tegenstelbaarheid
Ruimtelijke Ordening

RECHSTVERWERKING - De rechtsverwerklng is geen algemeen rechtsbeginsel naar Belgisch recht. Wel kan aan de titularis van een recht de uitoefening van dat recht; ontzegd worden indien hij een gedrag heeft aangenomen dat objectief onverenigbaar Is met de uitoefening van dat recht en aldus het rechtmatig vertrouwen gewekt heeft dit recht niet meer te zullen uitoefenen, indien deze ultoefening kennelijk de grenzen te buiten gaat van een normale uitoefening door een voorzichtig persoon. Dergelijk rechtsmisbruik kan niét worden afgeleid uit het hier bedoelde enkele verloop van tijd tussen de verkoop door de beklaagden en het instellen van de vordering. - TEGENSTELBAARHEID - De vordering tot herstel in zake stedenbouw heeft geen persoonlijk karakter, maar strekt tot het doen verdwijnen van de onrechtmatige toestand die met betrekking tot het onroerend goed door uitgevoerde werken of de gegeven bestemming is ontstaan. Het zakelijke karakter van die vordering brengt mee dat dè derde verkrijger, wanneer de uitspraak over die vordering hem kan worden tegengeworpen desbetreffend niet meer rechten verkrijgt dan in het vonnis ten aanzien van de gedaagde overlater is vastgesteld, dat hij de gevolgen ondergaat die uit het vonnis voortvloeien en bijgevolg de uitvoering ervan dient te gedogen zonder nochtans zelf het herstel te moeten verwezenlijken.