• Tijdens een controle d.d. 08.01.2015 (stuk 3 Wooninspecteur) werd vastgesteld dat het pand in renovatie is, in uitvoering van de aan de nieuwe eigenaar afgeleverde stedenbouwkundige vergunning voor 3 woonentiteiten. Ten tijde van de controle was het pand echter volledig gestript en teruggebracht tot een ruwbouw, met verwijdering van alle leidingen en voorzieningen.

Het feit dat aan de nieuwe eigenaars van het pand een stedenbouwkundige vergunning werd verleend voor het bouwen van 3 appartementen, maakt de herstelvordering echter niet zonder voorwerp, noch vervallen. De herstelvordering werkt in rem, zodat een vervreemding van het onroerend goed geen invloed heeft pp de actualiteit van de herstelvordering.

Het feit dat de heffing voor leegstaande en/of verwaarloosde woningen, hetgeen een zuiver fiscale maatregel betreft die betrekking heeft op de actuele eigenaar van het pand, tijdelijk geschorst zou zijn op basis van een volledig bevonden aanvraag van stedenbouwkundige vergunning, betekent niet dat de herstelvordering zonder voorwerp zou zijn geworden of 'vervallen' zou zijn.

…

Zolang deze afgeleverde voorwaardelijke stedenbouwkundige vergunning niet volledig is uitgevoerd, heeft er geen herbestemming plaatsgevonden, en is de herstelvordering zoals gesteld en gehandhaafd door de wooninspecteur nog steeds actueel.

De finaliteit van de herstelvordering is steeds de verbetering van de woonkwaliteit. Door enkel het gebouw te strippen, wordt deze finaliteit niet bereikt. Een integrale uitvoering en afwerking van het gebouw volgens de bepalingen van de aan de nieuwe eigenaar afgeleverde stedenbouwkundige vergunning voor 3 woonentiteiten is vereist opdat de herstelvordering haar finaliteit zou bereiken en derhalve zonder voorwerp zou worden.