Vervolgens blijkt de [beklaagde] de schuld voor de inbreuken door te schuiven naar de huurders. De rechtbank is van oordeel dat de [beklaagde] wat dit betreft slechts gedeeltelijk kan gevolgd worden (bv. het gegeven dat een wasmachine te dicht bij het bad geplaatst werd), doch dat de belangrijkste inbreuken wel degelijk onder de verantwoordelijkheid van de [beklaagde] als verhuurder vallen, zoals bv. de gebrekkige bevestiging van de toevoerleiding van het kookfornuis, het ontbreken van een afsluitkraan op de gasleiding, gebrekkige aansluiting rookgassenafvoer van de verwarmingsketel, doorslaand vocht op de buitenmuren, te weinig geaarde stopcontacten...). De rechtbank is verder ook van oordeel dat de [beklaagde] zich niet op de ouderdom van het gebouw of van bepaalde installaties kan beroepen om zich niet te moeten conformeren aan de thans geldende normen.